Описание:ID в ИМЛС: 19685471 Продам 4-комн. квартира площадью 91 м2 ( г Иркутск ул Академическая 56/4). Дом: материал стен - кирпично-монолитный, вид дома - вторичка, этаж - 6, этажность - 9. В связи с переездом в другой регион продаю отличную квартиру на Южной. Две детских комнаты, спальня родителей 17 кв.м, кухня-гостиная 22 кв.м, коридор 14 кв.м, два застекленных в пол балкона. Дому 10 лет, монолит + кирпич, трубы медь, двери мультилок, счётчики везде, два стояка - кухонный и с/у. С/у совместный с большой ванной. Продуманная электрика, умное освещение. Видеодомофон. Один взрослый собственник с момента постройки дома, никто не прописан, документы готовы к сделке. Два больших балкона, не входят в площадь для рассчёта коммуналки и налогов. Потолки 3 метра. Во всех комнатах освещение двухуровневое (яркий свет и регулируемый вечерний мягкий). В гостинной организован домашний кинотеатр с трехметровым экраном. Керамогранит в коридоре, дорогая кухня с фурнитурой blum. Отличная кухонная техника (возраст кухни и техники- 5 лет). Стены ровные, покрашены моющейся финской краской tikkurilla. Дом управляется ТСЖ- цены на коммунальные расходы самые низкие по городу. В подъезде и лифте очень чисто. Соседи отличные, интеллигентные люди с достатком. Видеонаблюдение в подъезде. Из-за невысокой этажности и плотности застройки ЖК Южный во дворе свободно и немноголюдно. Рядом большой продуктовый рынок, а так же 2 торговых центра (до БУМа 2 минуты пешком), до остановки, рынка, ТЦ Версаль- 5 минут. Стадион для занятий спортом, каток, волейбольная, футбольная, баскетбольная площалки. Расположение одно из самых удобных: до центра 10 минут на машине по новейшему мосту. В 10 минутах вода: ГЭС, где многие любят бегать и кататься на велосипеде, организованный пляж Якоби, теплые озера на Ангаре и сама Ангара. До школы 5-7 минут детским шагом, три детсада. Детская и взрослая поликлиники в тех же 5 минутах пешком. Так же продаем во дворе капитальный гараж в собственности. В подарок встроенная кухонная мебель и техника: стиралка Electrolux, посудомойка Bosh, микроволновка, стеклокерамика печь и духовка.